พระตำหนัก – จอมเทียน ยังฮอต พัทยาตลาดอสังหา โตต่อเนื่อง

พระตำหนัก – จอมเทียน ยังฮอต พัทยาตลาดอสังหา โตต่อเนื่อง

27/08/2019 0 By admin

ไทย-จีน กุยทางโปรเจ็กต์ใหม่ พระตำหนัก-จอมเทียน เนื้อหอม ผุดคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ ไฮไรส์ต่อเนื่อง Baan REm ปักมุดพาสำรวจโครงการเปิดขายใหม่และโครงการที่น่าสนใจในเขตฮอตโซน 

ในช่วง10 ปีที่ผ่านมาเมืองพัทยา มีโครงการคอนโดมิเนียมเปิดขายแล้วทั้งสิ้นกว่า 90,000 ยูนิต อัตราขายเฉลี่ย 85% แบ่งเป็นโซนจอมเทียน ประมาณ 33,000 ยูนิต โซนพระตำหนัก มีโครงการเปิดขายใหม่ประมาณ 20,000 ยูนิต มากว่าพื้นที่อื่นๆ ในเขตพัทยา 

และในช่วง 4-5 ปีที่ผ่านมา คอนโดมิเนียมขนาดใหญ่ที่มีห้องชุดจำนวน 700 – 1,000 ยูนิต เปิดขายใหม่อยู่เขตจอมเทียนทั้งหมด ทั้งฝั่งถนนเลียบชายหาดและถนนจอมเทียนตัดใหม่ กลุ่มผู้ซื้อจากกรุงเทพฯ ยังเป็นกลุ่มหลักในการซื้อเพื่อเป็นบ้านพักตากอากาศและลงทุน และกลุ่มผู้ซื้อชาวจีนมีจำนวนมากขึ้น เข้ามาทดแทนผู้ซื้อชาวต่างชาติที่หดหายไป ในปีนี้คาดการณ์ว่าจะมีคอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่ 5,000 – 6,000 ยูนิต 

โครงการที่น่าสนใจพื้นที่ จอมเทียน

The Luciano Pattaya

พัฒนาโดยดิเวลลอปเปอร์ชาวจีน บริษัท WP DEVELOPER จำกัด ชูคอนเซบป์ คอนโดมิเนียม 66 ชั้น ที่สูงที่สุดในพัทยา และ A. I. อาคารชุดพักอาศัยอัจฉริยะ บนพื้นที่โครงการขนาด 5 ไร่ 1 งาน 17 ตารางวา หรือ 8,468 ตารางเมตร ด้านหน้าติดถนนเทพประสิทธิ์ ห้องชุดพักอาศัยจำนวน 1,014 ยูนิต ตกแต่งสวยหรู สไตล์ East meet West พร้อมเข้าอยู่  ด้านหลังเป็นอาคารจอดรถยนต์อัตโนมัติ สูง 6 ชั้น จำนวน 250 คัน ใช้ระบบคีย์การ์ด ราคาเริ่ม 2.XX อยู่ในระหว่างการดำเนินงานก่อสร้าง

The Rhine Condominium Jomtien  

คอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ โดย บริษัท เวลท์ แอทเซท กรุ๊ป จำกัด โครงการตั้งอยู่บนเนื้อที่ 2.6 ไร่ ภายในซอยเทพประสิทธิ์ซอย 17 มีอาคาร 8 ชั้น 2 อาคาร รวมจำนวน 321 ยูนิต เน้นการดีไซน์สไตล์ลักชัวรีคลาสสิก เรียบหรู ดูดี มีห้องชุดพักอาศัยให้เลือกหลายรูปแบบ ราคาเริ่ม 1.975 ล้านบาท ซื้อเพื่อการลงทุน การันตีผลตอบแทน 8% + 2% นาน 5 ปี จำนวน 40 ยูนิตเท่านั้น เราให้ผลตอบแทน 8% ต่อปี เริ่มนับจากลูกค้าทำสัญญาลงเงินเต็ม 100% หลังจากครบ 5 ปี เราบวกให้อีกปีละ 2% ปีที่ 5 จะได้ 18% และได้ต้นทุนคือกลับไป โครงการอยู่ในระหว่างการดำเนินงานก่อสร้าง

Dusit Grand Park 2

โดย ดุสิต กรุ๊ป คอนโดมิเนียมลักชัวรีแบบ Low- rise 8 ชั้น 5 อาคาร รวม 919 ยูนิต บนเนื้อที่กว่า 9 ไร่ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกแบบหรูหรา ทันสมัย โดดเด่นทั้งด้านการออกแบบดีไซน์ การันตีด้วยรางวัล property award จุดเด่นของโครงการคือ ล้อมรอบไปด้วยสระว่ายน้ำขนาดใหญ่สไตล์ลากูน พร้อมจากุซซี่ สไลด์เดอร์ บริเวณสำหรับนั่งเล่นพักผ่อนหย่อนใจ คลับเฮ้าท์ ห้องซาวน่า สตรีม ร้านอาหารและคอฟฟี่ช็อป

ภายในโครงการมีห้องพักหลายขนาดเริ่มจากสตูดิโอ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 25 – 61 ตร.ม ปัจจุบันอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง คาดว่าจะแล้วเสร็จปี 2565

The Riviera Ocean Drive

คอนโดมิเนียมไฮไลท์ใหม่ล่าสุด โดย ริเวียร่า กรุ๊ป ผู้พัฒนาอสังหาฯ ที่มีรางวัลการันตีมากมาย โครงการตั้งอยู่บนถนนจอมเทียนสายสอง เพียง 5 นาทีจากชายหาด เนื้อที่โครงการขนาด 2 ไร่ และยังคงคอนเซ็ปต์หรูหราในด้านการออกแบบตกแต่งที่ไม่ซ้ำใคร  ด้วยอาคารชุดพักอาศัยสูง 43 ชั้น รวม 513 ยูนิต สิ่งอำนวยความสะดวกตั้งอยู่ที่ชั้น 21 และ 22 มีสระว่ายน้ำที่มองวิวทะเลได้อิสระ ไร้ขอบเขต ห้องออกกำลังกาย คาร์ดิโอ และ เวท เทรนนิ่ง บริเวณเฉพาะสำหรับเด็ก และพื้นที่สันทนาการ บาร์และเลานจ์บนดาดฟ้าชั้น 43 พร้อมทั้งสวนหย่อม โครงการอยู่ในระหว่างการดำเนินงานก่อสร้าง

The Riviera Monaco

ลักซูรี่ไฮไรส์คอนโดมิเนียม อีกหนึ่งโปรเจกต์เครือริเวียร่า กรุ๊ป และรางวัลการันตีบนเวทีอสังหาฯ โครงการห่างจากชายหาดนาจอมเทียน เพียง 200 ม. ทำเลเงียบสงบเป็นส่วนตัว ภายในจอมเทียนซอย 4 คอนโดมิเนียมมีความสูง 40 ชั้น รวมห้องชุดพักอาศัยทั้งสิ้น 404 ยูนิต เน้นการออกแบบที่หรูหราสไตล์โมเดิร์น มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่เพียบพร้อมมากที่สุด 77% ซีวิวทุกห้อง ที่จอดรถบริเวณชั้น 1-3 สามารถรองรับได้ถึง 97% Infinity Pool บนชั้น 21 และห่างจากชายหาดเพียง 5 นาที คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2564

โครงการที่น่าสนใจพื้นที่ พระตำหนัก

Panora Pattaya

ตั้งอยู่บนเนืัอที่โครงการขนาด 3 ไร่ ภายในถนนพระตำหนักพัทยาซอย 5 ใกล้ชายหาด ตัวอาคารสูง 38 ชั้น รวม 342 ยูนิต ออกแบบดีไซน์ได้อย่างความสวยงาม สามารถมองเห็นวิวได้ 360 องศา ของอ่าวพัทยาและเกาะล้านเลยทีเดียว ที่ตั้งนับว่าเป็นทำเลที่ยอดเยี่ยมบนเขาพระตำหนัก เหมาะสำหรับเป็นที่พักตากอากาศและเพื่อการลงทุน จุดเด่นของโครงการนี้คือ สระว่ายน้ำไร้ขอบบนตึก สองแห่งบนชั้น 4 และชั้น 29 พร้อมด้วยระบบน้ำเกลือ คาดว่าจะแล้วเสร็จ 2564

Estanan Condo 

เจ้าของโครงการโดย อีสธานัน ตั้งอยู่บนถนนพระตำหนักซอย 6 โครงการคอนโด แบบ Low-Rise 8 ชั้น ห้องพักอาศัยรวม 59 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ สตูดิโอ และ แบบ 1 ห้องนอน ขนาดห้องเริ่มต้น 30.00-50.00 ตร.ม. สะดวกสบาย ออกแบบทันสมัย พร้อมสระว่ายน้ำบนชั้นดาดฟ้า และลานอเนกประสงค์สามารถมองเห็นทัศนีย์ภาพได้แบบ 360 องศา อาคารแรกสร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2560 ปัจจุบันอยู่ระหว่างการก่อสร้าง อีสธานัน คอนโด อาคาร 2 บนเนื้อที่เดียวกัน คาดว่าจะแล้วเสร็จปลายปี 2562 นี้ 

Sands Condo

แซนด์ คอนโดมิเนียมริมหาด บนเขาพระตำหนัก เจ้าของโครงการโดย พระตำหนัก แซนด์ จำกัด ภายในพระตำหนักซอย 5 ห่างจากทะเลเพียง แค่ 150 ม. เท่านั้น อาคารที่พักอาศัยสูง 27 ชั้น รวม 283 ยูนิต บนพื้นที่ 2.2 ไร่ ห้องชุดพักอาศัยตกแต่งพร้อมเฟอร์นิเจอร์ที่ได้มาตรฐาน พร้อมการออกแบบที่ทันสมัย พิเศษสำหรับลูกค้าชาวไทยหรือต่างชาติที่ซื้อในนามบริษัท ทุกห้องของทางโครงการสามารถมองเห็นวิวทะเล พร้อมบรรยากาศที่สวยงามของแดดยามเช้าและพระอาทิตย์ตกดิน โครงการก่อสร้างแล้วเสร็จเป็นที่เรียบร้อย

The Jewel 

จีเวล พระตำหนัก พัฒนาโดย บริษัท แพลตินั่ม พร็อพเพอร์ตี้ กรุ๊ป จำกัด ตั้งอยู่บนถนนเกษตรสิน เขาพระตำหนัก ใกล้ชายหาด แหล่งท่องเที่ยว เหมาะทั้งซื้อไว้อยู่อาศัยเองและเพื่อการลงทุน ประกอบด้วยอาคารชุดพักอาศัย 1 อาคาร 15 ชั้น 122 ยูนิต แบ่งเป็นห้องสตูดิโอ-เพนท์เฮ้าส์สตูดิโอ ห้องพักออกแบบให้เรียบหรู มีสไตล์ห้องฟิตเนสจะอยู่บนชั้น 14 อีกทั้งยังมีที่จอดเฮลิคอปเตอร์ ก่อสร้างแล้วเสร็จเป็นที่เรียบร้อย

สำหรับการเติบโตและการขยายตัวของภาคที่อยู่อาศัยในอนาคต ยังคงมุ่งไปทางจอมเทียนสายสอง-นาจอมเทียน เป็นทำเลที่นักลงทุนทั้งไทยเทศเล็งจับจอง เนื่องจากทำเลของพื้นที่สามารถสร้างอาคารสูงได้ และยังมีที่ดินขนาดใหญ่ง่ายต่อการพัฒนา ระบบสาธารณูปโภคพร้อม ใกล้มอเตอร์ตัดใหม่พัทยา-มาบตาพุด สนามบินอู่ตะเภา ท่าเรือเฟอร์รี่ อยู่ในพื้นที่พัฒนาโครงการของภาครัฐ EEC มีแหล่งท่องเที่ยวที่งดงาม ร้านอาหารยอดนิยม และความเป็นธรรมชาติของพื้นที่